Kvalitní služby v oblasti nemovitostí

Chci si domluvit schůzku

O naší společnosti

Naším cílem je poskytovat kvalitní služby v oblasti nemovitostí a to od prodej a pronájmu až po správu nemovitostí. Služby poskytujeme převážně v Praze a blízkém okolí. Pravidelně se vzděláváme a zefektivňujeme naše služby. Klientům poskytujeme profesionální servis bez starostí. Nemovitosti nás prostě baví a máme rádi nové výzvy a zkušenosti. Nemůžete pronajmout byt a zároveň nejste spokojeni se správní firmou?

Správa nemovitostí

Společnost Reality Town – správa nemovitostí s.r.o. zajišťuje správu Vaší nemovitosti ať už jste společenství vlastníků jednotek, bytové družstvo či právnická nebo soukromá osoba. Zajistíme pro Vás komplexní službu od ekonomické správy, technické správy, kompletní administrativy včetně předpisů až po právní a daňové poradenství. Zařídíme profesionální správu nemovitosti a postaráme se o veškeré povinnosti.

Pravidelně zjišťujeme fyzický a právní stav nemovitosti včetně hospodaření. Navrhujeme možnosti řešení optimalizace nákladů, plán investic a odstranění nedostatků spojených s provozem nemovitosti. Využijte našich služeb a kompletní servis bez starostí. Rozsah našich služeb si můžete vybrat podle vlastních potřeb a na základě toho Vám připravíme balíček na míru. Díky našim dlouholetým zkušenostem se správou nemovitostí řešíme neočekávané problémy rychle a efektivně, v tom nám pomáhají naši ověření dodavatelé.

Ekonomická správa nemovitosti

  • vystavení platebních příkazů k úhradě
  • vedení knihy přijatých faktur
  • evidence měsíčních plateb
  • přehled příjmů a výdajů
  • konzultace při předání přehledů
  • zajištění daňového poradenství v souvislosti s nemovitostí
  • vedení účetnictví
  • kontrola úhrad pohledávek
  • vypracování účetní závěrky včetně příloh
  • vypracování daňového přiznání

Technická správa nemovitosti

  • evidence spravovaného majetku
  • opravy a rekonstrukce na základě písemného rozhodnutí vlastníka
  • předepsané kontroly, revize technických zařízení
  • odstranění závad zjištěných kontrolami a revizemi
  • telefonická komunikace s jednotlivými vlastníky v případě havárie
  • vystavování objednávek (se souhlasem vlastníka)
  • kontrola a přebíraní prací
  • uzavírání smluv (se souhlasem vlastníka)
  • úklidu domu na základě odsouhlasené kalkulace
  • nepřetržitá havarijní služba
  • pojištění domu a likvidace pojistných událostí
  • zajištění stavebních prací
  • servis STA
  • kominické prace
  • odvozu domovního odpadu
  • dodávky el. energie pro společné prostory domu
  • dodávky vody, odvod srážkových a odpadních vod
  • údržba zeleně a zimní úklid

Předpis nájmů

  • vypracovaní měsíčního předpisu plateb jednotlivých uživatelů
  • tisk evidenčních listů
  • zajištění evidence plateb a případné vymáhání neuhrazených plateb
  • přehled uživatelů jednotlivých bytů a osob, které v těchto bytech bydlí
  • přehled uživatelů nebytových prostor a účelu jejich využití
  • kontakt s uživateli bytových a nebytových prostor
  • vyúčtování nákladů a výběr zálohových plateb na provoz, služby a opravy
  • vyúčtování záloh na služby a provoz
  • uzavírání nájemních a mandátních smluv
  • odečty bytových měřidel

Realitní služby

Společnost Reality Town s.r.o. Vám zprostředkuje pronájem a prodej Vaší nemovitosti. Jsme členem realitní sítě Reality 11, které je součástí Národního Realitního Holdingu. Pravidelně se účastníme školení vzděláváme se v Realitní akademii ČR a dodržujeme veškeré zákonem dané povinnosti pro Vaši ochranu. Pro všechny případy jsme zároveň pojištěni. Inzerujeme na více než sedmdesáti předních serverech. Přehled aktuálně nabízených nemovitostí zde.

Pronájem nemovitostí

  • Připravíme Vaši nemovitost na pronájem
  • Aktivně nabízíme Vaši prázdnou nemovitost
  • Zajistíme reprezentativní prohlídku s potencionálními nájemci
  • Připravíme nájemní smlouvu
  • Potencionální nájemce vybíráme a prověřujeme z hlediska platební morálky
  • Převedeme všechny energií na nájemce
  • Předáme nemovitost

Prodej nemovitostí

  • Připravíme Vaši nemovitost na prodej
  • Zajistíme vymalování, úklid, homestaging atd.
  • Nemovitost profesionálně nafotíme
  • Zajistíme PENB
  • Zajistíme právní služby včetně kupní smlouvy a advokátní nebo notářské úschovy
  • Převedeme všechny energií na kupující
  • Předáme nemovitost
  • Zajistíme znalecké posudky a tržní odhady
  • Připravíme daňové přiznání

Kontaktujte nás

Reality Town - správa nemovitostí s.r.o.

Krkonošská 2001/16, Vinohrady, 120 00 Praha 2
IČ: 291 46 194

Reality Town s.r.o.

Krkonošská 2001/16, Vinohrady, 120 00 Praha 2
IČ: 242 04 382

+420 222 200 379

info@realitytown.cz