Kvalitní služby v oblasti nemovitostí v Praze a blízkém okolí
O naší společnosti
Naším cílem je poskytovat kvalitní služby v oblasti nemovitostí, a to od prodeje a pronájmu až po správu nemovitostí. Nemovitosti nás prostě baví a máme rádi nové výzvy a zkušenosti.
Praha a okolí
Služby poskytujeme převážně v Praze a blízkém okolí.
Neustále se vzděláváme
Pravidelně se vzděláváme a zefektivňujeme naše služby.
Servis bez starostí
Klientům poskytujeme profesionální servis bez starostí.
Nemůžete pronajmout byt a zároveň nejste spokojeni se správní firmou?
Ozvěte se námSpráva nemovitostí
Společnost Reality Town – správa nemovitostí s.r.o. zajišťuje správu Vaší nemovitosti, ať už jste společenství vlastníků jednotek, bytové družstvo či právnická nebo soukromá osoba. Zajistíme pro Vás komplexní službu od ekonomické správy, technické správy, kompletní administrativy včetně předpisů až po právní a daňové poradenství. Zařídíme profesionální správu nemovitosti a postaráme se o veškeré povinnosti.
Pravidelně zjišťujeme fyzický a právní stav nemovitosti včetně hospodaření. Navrhujeme možnosti řešení optimalizace nákladů, plán investic a odstranění nedostatků spojených s provozem nemovitosti. Využijte našich služeb a kompletní servis bez starostí. Rozsah našich služeb si můžete vybrat podle vlastních potřeb a na základě toho Vám připravíme balíček na míru. Díky našim dlouholetým zkušenostem se správou nemovitostí řešíme neočekávané problémy rychle a efektivně, v tom nám pomáhají naši ověření dodavatelé.
Ekonomická správa nemovitosti
- vystavení platebních příkazů k úhradě
- vedení knihy přijatých faktur
- evidence měsíčních plateb
- přehled příjmů a výdajů
- konzultace při předání přehledů
- zajištění daňového poradenství v souvislosti s nemovitostí
- vedení účetnictví
- kontrola úhrad pohledávek
- vypracování účetní závěrky včetně příloh
- vypracování daňového přiznání
Technická správa nemovitosti
- evidence spravovaného majetku
- opravy a rekonstrukce na základě písemného rozhodnutí vlastníka
- předepsané kontroly, revize technických zařízení
- odstranění závad zjištěných kontrolami a revizemi
- telefonická komunikace s jednotlivými vlastníky v případě havárie
- vystavování objednávek (se souhlasem vlastníka)
- kontrola a přebírání prací
- uzavírání smluv (se souhlasem vlastníka)
- úklid domu na základě odsouhlasené kalkulace
- nepřetržitá havarijní služba
- pojištění domu a likvidace pojistných událostí
- zajištění stavebních prací
- servis STA
- kominické práce
- odvoz domovního odpadu
- dodávky el. energie pro společné prostory domu
- dodávky vody, odvod srážkových a odpadních vod
- údržba zeleně a zimní úklid
Předpis nájmů
- vypracování měsíčního předpisu plateb jednotlivých uživatelů
- tisk evidenčních listů
- zajištění evidence plateb a případné vymáhání neuhrazených plateb
- přehled uživatelů jednotlivých bytů a osob, které v těchto bytech bydlí
- přehled uživatelů nebytových prostor a účelu jejich využití
- kontakt s uživateli bytových a nebytových prostor
- vyúčtování nákladů a výběr zálohových plateb na provoz, služby a opravy
- vyúčtování záloh na služby a provoz
- uzavírání nájemních a mandátních smluv
- odečty bytových měřidel
Realitní služby
Společnost Reality Town s.r.o. Vám zprostředkuje pronájem a prodej Vaší nemovitosti. Jsme členem realitní sítě Reality 11, která je součástí Národního realitního holdingu. Pravidelně se účastníme školení, vzděláváme se v Realitní akademii ČR a dodržujeme veškeré zákonem dané povinnosti pro Vaši ochranu. Pro všechny případy jsme zároveň pojištěni. Inzerujeme na více než sedmdesáti předních serverech.
- Člen sítě Reality 11
- Plně pojištěni
- Inzerce na 70+ serverech
Pronájem nemovitostí
- Připravíme Vaši nemovitost na pronájem
- Aktivně nabízíme Vaši prázdnou nemovitost
- Zajistíme reprezentativní prohlídku s potenciálními nájemci
- Připravíme nájemní smlouvu
- Potenciální nájemce vybíráme a prověřujeme z hlediska platební morálky
- Převedeme všechny energie na nájemce
- Předáme nemovitost
Prodej nemovitostí
- Připravíme Vaši nemovitost na prodej
- Zajistíme vymalování, úklid, homestaging atd.
- Nemovitost profesionálně nafotíme
- Zajistíme PENB
- Zajistíme právní služby včetně kupní smlouvy a advokátní nebo notářské úschovy
- Převedeme všechny energie na kupující
- Předáme nemovitost
- Zajistíme znalecké posudky a tržní odhady
- Připravíme daňové přiznání
Kontaktujte nás
- Telefon+420 222 200 379
- E-mailinfo@realitytown.cz
-
AdresaKrkonošská 2001/16, Vinohrady
120 00 Praha 2
Mapa Google ukládá cookies. Načteme ji, až když s tím budete souhlasit.